CIUDAD JARDIN. AMPLIO Y NUEVO PROYECTO COMERCIAL CON LOCALES EN ALQUILER.

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ID : 8100018

Alquiler, Disponible US$10 x-Mt2 - Edificios, Locales Comerciales, Oficinas, Proyectos de Inversión, Proyectos Nuevos, Proyectos Nuevos en Nicaragua
18 Habitaciones 9 Baños 37 Estacionamientos Imprimir

LOFF BIENES RAICES. ALQUILA AMPLIOS Y NUEVOS LOCALES COMERCIALES DENTRO DE PROYECTO EN PRE-CONSTRUCCIÓN EN CIUDAD JARDÍN. ESTE PROYECTO NUEVO ES UN CENTRO DE COMPRAS UBICADO EN EL CORAZÓN DEL MAYOR COMERCIO DE LA CAPITAL. CON SUS DOS NIVELES SE LEVANTA ENTRE LAS AVENIDAS MÁS SEGURAS Y TRANSITADAS DEL MERCADO ORIENTAL CON RUTAS DE FÁCIL ACCESO EN LA POPULARES CALLES CALZADO O COLON.

  • ES UNA EDIFICACIÓN DE FÁCIL ACCESO Y DE DISEÑO VANGUARDISTA QUE CERTERAMENTE ATRAERÁ MÚLTIPLES COMPRADORES. ESTE NUEVO CONCEPTO DE DISTRIBUCIÓN DE MÓDULOS COMERCIALES VIENE A MEJORAR LA EXPERIENCIA DE COMPRA EN LA ZONA DEL MERCADO.
  • TIENE UN ESPACIO TOTAL DE 2,039.85 METROS CUADRADOS PARA MÓDULOS Y BODEGAS ORIENTADO A MÓDULOS COMERCIALES. OFRECEMOS ESTE ESPACIO EN FORMATOS DINÁMICOS QUE VAN DESDE MÓDULOS DE 19.72 MT2 HASTA 81.24 METROS CUADRADOS
  • LA ACTIVIDAD COMERCIAL TRADICIONAL SE CONVIERTE EN UNA EXPERIENCIA DISTINTA PARA LOS COMERCIANTES COMO PARA LOS COMPRADORES, AL PODER HACER PROMOCIONES Y MERCADEO DE MANERA SEGURA, LIMPIA, ORDENADA Y BAJO LA ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO.
  • PÓSEE ZONA WIFI Y DISPONIBLES 18 LOCALES CON BAÑOS.
  • EL DISEÑO DEL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIO DE ESTACIONAMIENTO Y ESTA DISEÑADO EN 2 NIVELES.
  • EN EL PRIMER NIVEL ESTÁN LOS ACCESOS PRINCIPALES ENTRADA Y SALIDA AL ESTACIONAMIENTO, AREA SANITARIA MODULOS COMERCIALES CON 503.49 MT2.
  • EN EL SEGUNDO NIVEL SE ENCUENTRA LA DISTRIBUCIÓN DE LAS BODEGAS CON UN AREA DE 532.48 MT2 Y PRIMER MODULO CON SHOWROOM.
  • LA SITUACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS INSTALACIONES PERMITEN LA CIRCULACIÓN PEATONAL ENTRE LAS CALLES DE LA AVENIDA.
  • ESTÁ UBICADO EN UNO DE LOS MAYORES PUNTOS DE TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR ESTIMANDO UN TOTAL DE 35,000 PERSONAS QUE PUEDEN TENER ACCESO A SU NEGOCIO DIARIAMENTE
  • EL EDIFICIO PLAZA COMERCIAL ESTÁ CONSTRUIDO CON LAS MEJORES PRÁCTICAS CONSTRUCTIVAS, NORMADOS POR LOS MAS ALTOS NIVELES DE ESTÁNDARES Y LA UTILIZACIÓN DE MATERIALES CERTIFICADOS.
  • EL DISEÑO HA SIDO SOMETIDO A LA DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO DE LA ALCALDÍA DE MANAGUA, CUMPLIENDO CON LAS NORMATIVAS SISMORRESISTENTES RNC-07 ( REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIÓN)
  • ACI-3018 NORMATIVA PARA DISEÑOS DE CONCRETO REFORZADO.
  • AISC NORMATIVA PARA CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS METÁLICAS DOBLADAS EN CALIENTE.
  • AISI NORMATIVA PARA CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS METÁLICAS DOBLADAS EN FRÍO.
  • SISTEMA CONTRA INCENDIO, LO QUE DARÁ OPORTUNIDAD A COBERTURA A LAS COMPAÑÍAS DE SEGUROS. EN EL CASO DE INCENDIO EL SISTEMA SERÁ ROCIADO CON ESPUMA AUTO EXTINGUIBLE.
  • CUENTA CON SU PROPIO HIDRANTE ( MEDIDAS 6″ / PRESIÓN 250 PSI/ CUERPO HIERRO DÚCTIL ASTM A536 / BOMBEO 4 1/2 COLOR ROJO-NEGRO.
  • CONTARÁ CON UN SISTEMA DE CISTERNA DE ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE DE 5,000 LITROS.
  • EL EDIFICIO CUENTA ADEMÁS CON SERVICIOS DE ESTACIONAMIENTO CON CAPACIDAD DE ALBERGAR HASTA 27 AUTOMOBILES Y 10 MOTOS POSEE SU PROPIO GENERADOR PARA HACERLE FRENTE A LAS FALLAS DEL SERVICIO ELÉCTRICO COMERCIAL.
  • LOS MÓDULOS COMERCIALES QUE SE OFRECEN ESTÁN AJUSTADOS A SUS NECESIDADES, LOS MÓDULOS PUEDEN SER ARRENDADOS SEGÚN LA DEMANDA DEL CLIENTE SUS AMPLIOS PASILLOS PERMITE LA CIRCULACIÓN IDÓNEA PARA LA EXPERIENCIA DE COMPRA.
  • SER PARTE DE ESTE MAGNÍFICO PROYECTO SIGNIFICA UNA INVERSIÓN SEGURA, CON BUENA ILUMINACIÓN, PERSONAL DE SEGURIDAD, SISTEMA DE CÁMARAS Y HORARIOS ESTABLECIDOS, LE DARÁ TRANQUILIDAD AL SABER QUE SU NEGOCIO ESTA SEGURO Y LISTO PARA OPERAR TODOS LOS DÍAS DEL AÑO.
  • LOS MÓDULOS DE TIENDA CON BODEGA. SE TRATA DE UN ESPACIO COMERCIAL CON TODAS LAS CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES PARA CUALQUIER NEGOCIO ESTE TIPO DE MÓDULO POSEE CONECCION DIRECTA CON SU PROPIA AREA DE BODEGA, CONVENIENTEMENTE SITUADA EN EL NIVEL SUPERIOR DEL MÓDULO. LA BODEGA TIENE SU PROPIO ACCESO AL SEGUNDO PISO.

PRECIO DE ALQUILER US$ 10.00 EL METRO CUADRADO EN PLANTA ALTA Y PRECIO DE ALQUILER US$ 15.00 EL METRO CUADRADO EN PLANTA BAJA. PRECIO EN PRE-CONSTRUCCIÓN

Video de la propiedad
CIUDAD JARDIN. AMPLIO Y NUEVO PROYECTO COMERCIAL CON LOCALES EN ALQUILER.

Agente Nydia Urbina

  • Celular : 8936-4590

Quien es Nydia Urbina? Soy abogado y notario de profesión, así como asesor inmobiliario. Me apasiona cómo mis profesiones se complementan para beneficiar a mis clientes. Profesionalmente, creo en dos cosas, el respeto y la honestidad. Mi objetivo es proporcionar asesoramiento y orientación a mis clientes en el proceso de compra, venta o alquiler de una casa, departamento o ubicación comercial. Para las familias que buscan comprar o vender una propiedad inmobiliaria, sus requisitos y decisiones son extremadamente importantes y, por lo tanto, requieren asesoramiento profesional. E igual de importante, necesitan conocer sus derechos y obligaciones fiscales antes de que se complete la…
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